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Alisson F. Simões CRECI: 309490-F

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5731 repita:

Casa para Venda, Elias Fausto / SP

Ref: 011, bairro Residencial Sport Lírio dos Vales, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 175 m², área construída 63 m², área útil 63 m², terreno 175 m²

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R$ 530.000

IPTU

158,00

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: 011

Endereço: Segunda Rua do Bairro, 532

Zona: Urbana

Região: Central

Ponto de Referência: Sport Lírio dos Vales

Bairro: Residencial Sport Lírio dos Vales

Área Total: 175 m²

Área Útil: 63 m²

Área Construída: 63 m²

Área Terreno: 175 m²

Terreno Frente: 7,50 Metros

Terreno Fundo: 7,50 Metros

Terreno Esquerda: 25 Metros

Terreno Direita: 25 Metros

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Valor por m²: 8.412,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Casa nova à venda em Cardeal/SP, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo quintal e 2 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, funcional e com ótimo aproveitamento dos espaços.

O imóvel possui 175 m² de terreno e aproximadamente 60 m² de área construída, distribuídos em uma planta prática e confortável. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente moderno, amplo e agradável para o dia a dia.

São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social com claraboia, que favorece a entrada de iluminação e ventilação natural.

Um dos grandes diferenciais é o amplo quintal, que oferece diversas possibilidades para o futuro, como construção de área gourmet, instalação de piscina ou ampliação da casa, permitindo que o imóvel acompanhe as necessidades da família.

A residência possui 2 vagas de garagem para veículos de pequeno porte e está em fase final de acabamento, contando com detalhes modernos, como portas internas brancas.

O imóvel possui infraestrutura completa, com água, energia elétrica, rede de esgoto e pavimentação.

Uma ótima opção para quem busca sua primeira casa, com a tranquilidade de um imóvel novo e o potencial de personalizar e ampliar o espaço ao longo do tempo.

Energia elétrica
Fácil acesso
Próximo a rodovia
Região valorizada
Topografia plana / aproveitável
Características
Portão Eletrônico
Acabamento de alto padrão
Pé direito alto
Preparação para ar-condicionado
Cômodos
Suíte
Área de Serviço
Cozinha
Quartos
Sala
Banheiro social
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Centro da cidade
Hospital
Padaria
Parque
Rodovia

Vídeo

Pontos Fortes

2 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro social com claraboia

Sala e cozinha integradas

Quintal amplo com potencial de ampliação

2 vagas de garagem

Excelente opção para primeiro imóvel

Agende sua visita.

Observações

Aceita financiamento bancário

Aceita pets

Imóvel novo

Infraestrutura completa

Central de Negócios

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19 99739-7493   Alisson F. Simões

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